⑴你永远赚不到超出你认知范围外的钱，这句话不是绝对的，但是大多数的时候都是如此的。
⑵不是绝对的前提是：你可能需要无条件去相信一个人，让让你做什么，你就做什么才行。
⑶五一节的时候我回了一趟老家，在家里办了酒，把亲戚都请过来吃了两顿饭，晚上跟我两个表姐夫聊了,个小时。
⑷其中有一个表姐夫应该算是上门女婿吧，这么多年了一直住在我表姐家里，而且小孩也是跟我表姐姓的，其实我是一个比较开明开放的人，只要家庭幸福，对于这种上不上门的，反正我觉得是无所谓的事情。
⑸我提到我这个表姐夫，是因为在年底的时候，过年前，我在他们家里吃饭，因为这几年我回老家基本上都是在他们家里吃饭的，所以那一年我在饭桌上就顺口说了一句，让他们到扬州去买房，当时扬州西区还不错的地段房价也就在不到一平方。
⑹本来我是一个友好的建议，但是对于他们来说，一次性要拿出万的首付款，压力是没有，我估计可能就是舍不得吧。
⑺他们家里的存款是放在村上其他做生意的人那边的，年利息好像是一分利。
⑻吃完饭以后，这件事就过去了，毕竟在他们的角度来看，我反正是站着说话不腰疼就是了，我可能是随口一说，他们可是要真金白金的拿出几十万出来的，而且还要背上可能万的债务。
⑼关于这点，我父母那辈的想法基本上都是一样的，这个等会说。
⑽年五一节的时候，我带着老婆小孩回老家，在回老家之前，我们去扬州市里玩了天，顺便看了一下房子，结果不看还好，一看就收不住了，我跑了几个楼盘，然后直接买了一套，单价.万一平，精装修，恒大的盘，总计用时大概就个小时，当天看了当天直接付定金了。
⑾跟着我回了老家之后，他们知道我又买房子了，他们也说想要买，我说要买就趁早买，不要犹犹豫豫的，当初的时候叫你们买，你们不买，现在.万了，你们还敢买吗？
⑿结果，不出我的所料，嘴上说着要买，在饭桌上还说要喊我一起去扬州看房子，下了饭桌就把这事情抛在脑后了。
⒀转眼又到年的五一节了，就在我回家的前几天，扬州连续抛出好几条城建信息，投资规模有几百个亿，最直接的体现就是我在年买的楼盘一夜之间上涨了差不多%，从年买了一直到前段时间，这个盘甚至还隐隐约约出现价格要跌的情况，好在几条利好信息一发，价格是稳住了。
⒁其实我觉得我挺背的，当年我在常州买第一套房的时候，就是在房价最高峰接盘的，多一平买的，买了之后的几年，房价居然出现了下跌，我也是挺无语的，不过那个时候是刚需无所谓了，好在在年底的时候，迎来了高峰，几乎是在一夜之间，房价直接翻了一倍多，我在常州最早的一套房现在均价已经在.万左右了。
⒂有人问，买房遇到房价下跌怎么办，答：凉拌，死扛。
⒃这次五一回家看看我表姐夫他们，其实感慨良多，我知道他们家现在的存款可能有差不多上百万了，因为在年的时候我姨娘就跟我说可以拿出万出来买房的，现在又过了几年了，家里个人上班存钱的，百万应该大差不差了。
⒄可惜的是，如果当时用万付首付，贷款万，房价，总价万，可以买到平左右的房子，而且地段还很不错。
⒅现在，用同样的钱只能买到平的房子，年时间整整缩水了一大半。
⒆如果站在买房理财或者或者抗通货膨胀的角度来说的话，当年用万首付，再加上万的银行贷款的杠杆，买一套多平的房子，现在卖掉的话可以净赚大概：.（现在房子总价-（贷款-（三年房贷利息-万（首付=.万。
⒇万的利润是什么概念呢？
⒈大概是我姨娘一家口在工作的人可能-年左右的总收入（我姨夫打杂工，我姨娘跟着厨子走，我表姐和我表姐夫上班，口人加起来的月收入大概在万多点吧，具体的我也不是很清楚。
⒉其实很多的时候，我对房子这个事情也是挺无奈的，我的另外一个表姐，多年前在上海闸北火车站附近花了多万买了一套平左右的房子，现在据说房子已经价值,百万了吧，十万+一平方了。
⒊对于很多人来说，可能一辈子都挣不到,百万。
⒋前段时间，耀文的女朋友想要买房子，看看耀文好像也是萌生了买房的打算，于是我就极力劝说耀文去买房。
⒌我告诉耀文，你的这套房子属于刚需房，不要在意房价的涨跌，如果要买就不要观望，直接果断买就对了，而且短期来看常州的房价绝对是看涨的。
⒍事实也没有出乎我的预料，近一个月常州的房价一直处于跃跃欲涨的阶段，因为今年常州市土拍的价格非常的高，今年最高的楼王土拍价格已经靠万左右了。
⒎年常州地王楼面地价元/㎡；
⒏年常州地王楼面地价元/㎡；
⒐年常州地王楼面地价元/㎡；
⒑年常州地王楼面地价元/㎡；
⒒近日，中国指数研究院发布的最新报告称：年月，全国个城市（新建住宅平均价格为元/㎡，环比上涨.%。
⒓同比来看，全国个城市（新建住宅均价较去年同期上涨.%，涨幅较上月收窄.个百分点。
⒔而常州的环比上月样板平均价格上涨.%！房价涨幅超越了北上广！
⒕现在耀文的房子是买了，但是同时也多了多万的贷款，房子首付了万左右。
⒖耀文的思想就跟我父母那一辈差不多，总觉得欠银行一屁股贷款压力太大，所以我父母在去年一直劝我赶紧把银行贷款还掉，因为每个月的利息太高了。
⒗我现在手上有套房是有贷款的，加起来大概有万左右吧。
⒘我跟我父母说，我还不还这个贷款其实都一样的，这万我本身我也买了理财产品的，年利息大概在%左右吧，没有敢买高风险的，而银行的房贷利息现在是.%，看起来好像每个月贷款利息很多，实际上其实并不多，只有零点几而已，而且我还多了万的流动资金，如果遇到好的项目的时候可以投一投。
⒙其实，我本来是打算今年去全款买套别墅的，但是算了算账，别墅是能买的起，但是如果再加上几百万的装修，差不多要万左右才能搞的定，有点小压力，所以别墅的事情准备往后拖一拖。
⒚很多人害怕贷款，害怕背上一身债务，其实这个贷款，我们要分情况来看，分为良性贷款和恶性贷款。
⒛我买车，从来都是全款付，坚决不贷款，坚决不超额买车，如果我手上有万，最多只会买万的车。
①而我身边的有一些朋友，手上只有万，却贷款万买了万的车，我认为这种贷款就是属于恶性贷款。
②在这个朋友买车之间，我曾经给他算过一笔账，最后这笔账算下来，得出的结果是：如果按照他的年薪万来计算的话，年以后车贷还完了，原本车价是万的，这个时间可能已经贬值到了万左右。
③年时间亏了多少钱呢？
④（首付+（贷款本金+利息-（剩余价值=万。
⑤这万只是站在车的贬值角度所亏掉的，还不算万的车跟万级别车的保养、油耗、保险等差别，如果全部加起来的话，年时间，每年的用车成本至少都是万左右的，正好就是他年不吃不喝全部的工资。
⑥有人说，买车是享受到了，不算亏。
⑦我对车是这么理解的，车一共有三个层面的意义：
⑧.商业附加价值（帮助你谈生意，签订单等
⑨而我这个朋友不是做生意的，所以不存在商业附加价值的问题，那么这个车买的几乎就没什么实际价值了，除了纯装逼，其他一无所用。
⑩而每一个装逼背后都是需要付出一定的代价的。
Ⅰ买车贷款我认为是恶性贷款，但是买房贷款我认为就是良性贷款了，最直接会体现在三方面：
Ⅱ.有了稳定的居住环境----租房子住的很多人应该都能理解，有一个自己的房子好处比租房子要多的多的多
Ⅲ.房产也算是理财产品----这么多年下来了，天天有专家说房子要跌，但是实际上一直都是在涨的，不说有多少的投资价值，最起码还是可以抗一抗通货膨胀的问题的。
Ⅳ.增加你奋斗的动力----耀文就是急需要这种动力的人。
Ⅴ所以，我为什么极力劝说耀文买房就是这个原因，之前没有贷款压身，手上有个百万，出行有奥迪Q，基本上让他失去了奋斗的动力，所以这,年非常的懈怠，现在把钱都拿出来买房子了，再加上这么多的贷款，现在必须要离开之前舒适的日子，开始努力工作挣钱了。
Ⅵ贷款，不是一件什么坏事情，人性是懒惰的，有的时候必须要逼着前进才行，而贷款算是一种逼着前进的动力。
Ⅶ.你永远赚不到超出你认知范围外的钱
Ⅷ这句话，看你怎么理解了，我认为不是鸡汤，而是一个事实。
Ⅸ在过去的这么多年时间里面，我对这句话是有着深刻感悟的，除了发生在我自己身上的事情以外，我看很多人想在网上赚钱也是一样的。
Ⅹ远的不说，就说最近的：
㈠前几天我用了天时间，给公司的人讲解了百青藤和广告联盟里面的一些重要的经验性内容，然后我把这个课程发到了暴疯vip会员课程里面。
㈡在网上知道百青藤项目的人不少，但是真正知道百青藤项目背后的东西的人其实非常的少，这些东西平时在网上几乎是没有人去讲解的，这里面不仅是涉及到利益问题，还有很多其他比较复杂的因素。
㈢例如，广告联盟作弊，最重要的其实就是数据处理的环节，而数据本身又是比较抽象的，难以讲解，就算讲出来可能很多人也不能理解。
㈣所以，自然也就不会有人去讲解了，而且本来可能懂这些东西的人就不多，能讲的人也不多就是了。
㈤但是，这些经验却是在做百青藤项目、做广告联盟作弊中非常重要的入门级的经验，只有在知晓和掌握这些经验基础之上，才有可能去做好像百青藤这样的项目，否则的话，结果就是两个字：封号。
㈥如果说百青藤常规的作弊操作流程价值块的话，那么这个入门级的经验内容价值是操作流程的倍都不止。
㈦大多数人认为一个项目的操作流程很重要，其实流程是在做项目的时候最容易学习的东西，反而是很多的经验都是无价的。
㈧这也是同样的认知问题，只是对于学习的认知罢了。
㈨不过说到底，想要在网上赚钱，还是我对线下学员要求的那句话：勤学苦练多思考。这就是赚钱的捷径。